Kungsbacka, Lenas väg 31

Villan i Draget på Onsala är byggd 2003 och har en boarea på 165 m² fördelad på fem rum. Annonsen beskriver ett hem med sällskapsytor där taket står öppet till nock, flera sovrum, ett rum med egen ingång från utsidan, dubbelgarage samt uterum och växthus utomhus. Det är en villa i två plan med en halv trappa ner till den del som inrymmer husets större sovrum och badrum med bastu, enligt annonsens beskrivning av planlösningen.

Priset är satt till 8 195 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-11, ligger medianpriset i stadsdelen Onsala på 40 573 kr/m², baserat på 24 annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 22 % över, alltså påtagligt gynnsamt för säljaren snarare än för köparen. Det är värt att ha med sig i förhandlingen, särskilt som annonsen inte redovisar några jämförelsetal själv.

På energisidan visar energideklarationen ett primärenergital på 128 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen är tyst om energiprestanda, vilket är förståeligt men ändå värt att notera för den som vill räkna på framtida driftskostnader.

När det gäller underlaget finns ett besiktningsprotokoll och en energirapport i dokumentpaketen, men dessa texter har inte granskats och kan därför inte kommenteras innehållsligt här. Annonsens beskrivning av skick och utemiljö bygger på mäklarens egen bild; den som överväger köpet bör kontrollera påståendena om skick mot besiktningen och själv bedöma läget kring Gottskärs hamn, som annonsen lyfter fram men som inte går att verifiera utifrån handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.