Övre Lundborgs väg 10

Villan på Övre Lundborgs väg 10 i Åsa byggdes 2001 och erbjuder 132 kvadratmeter fördelat på sex rum, allt på ett plan. Utgångspriset är 5 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter två procent över medianen för stadsdelen Åsa, baserat på sex annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det är alltså en prisbild som ligger nära vad som begärs för jämförbara bostäder i området, om än något ovanför.

Månadsavgiften är 349 kronor, vilket exakt motsvarar medianen i KollaHems jämförelse för samma urval. Det är en låg avgift för en villa, men det bör noteras att avgifter på småhus ofta främst täcker gemensamma kostnader snarare än hela driftsbilden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år. Annonsen beskriver bostaden som energieffektiv, men det är alltså deklarationens siffra som är det faktiska underlaget — ingen energiklass framgår av det verifierade materialet.

Annonsen lyfter fram en tomt på 820 kvadratmeter, garage, elbilsladdare och gäststuga, samt läget i Åsa centrum med närhet till hav, service och skolor. Sådana påståenden om lägets kvaliteter är säljtextens egen bild och kan inte verifieras mot handlingarna. Planlösningen med tre till fyra sovrum och två badrum återges också bara från annonsen. Sammanfattningsvis är det en villa med fakta som i stort sett stämmer väl mot marknadsstatistiken, men den som är intresserad gör klokt i att själv kontrollera skick och läge vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.