Uppsala, Svartbäcken, Gamla Uppsalagatan 20

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gamla Uppsalagatan 20 i Svartbäcken, Uppsala. Det är en etta på 37 kvadratmeter i ett hus byggt 1945, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 3 135 kronor. Annonsen lyfter fram att planlösningen kan göras om till två rum och kök genom att en vägg uppförs i vardagsrummet — en möjlighet som köparen själv får utreda, eftersom den inte beläggs av handlingarna i underlaget.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Svartbäcken, sammanställd per den 15 september 2026 utifrån 36 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 40 397,5 kronor per kvadratmeter. Medianpriset avser annonser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 13 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 75,22 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som ingår bland handlingarna, visar ett primärenergital på 157 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Detta är uppgifter från deklarationen i sig och redovisas här var för sig.

Föreningen erbjuder enligt annonsen tvättstuga med torkrum och mangelrum samt källar- och cykelförråd. Årsredovisning för 2024/2025 och stadgar från 2018 finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget. Områdesbeskrivningen i annonsen — med gångavstånd till stadskärnan, Torbjörns torg och Fyrishov — är lägesuppgifter som inte går att verifiera genom handlingarna, men de ger en bild av bostadens omgivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.