Uppsala, Rosendal, Prefektgatan 1

Bostaden är en bostadsrätt på 27 kvadratmeter, ett rum, i Brf Botanikern i Rosendal i Uppsala. Huset är byggt 2019 och lägenheten ligger på första våningen av sex, med energiklass D. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 2 133 kronor.

Priset är högt relativt lägenhetens storlek. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 15 procent över medianen för stadsdelen Rosendal, där medianen vid sammanställningen den 13 september 2026 var 48 077 kronor per kvadratmeter, baserat på 25 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut. Avgiften däremot pekar åt andra hållet: 2 133 kronor i månaden ligger 34 procent under stadsdelens median på 3 228 kronor, vilket är en gynnsam nivå som kan väga upp en del av priset över tid.

Energideklarationen, som har granskats, visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram en träbyggnad med takterrass, trädgård med utekök och en bostad med hög standard och balkong. Det kan stämma, men det är mäklarens beskrivning och inte något som framgår av de handlingar som granskats. Föreningens ekonomi kan inte bedömas i detalj utifrån det underlag som lästs — årsredovisningen och stadgarna har gåtts igenom utan återgivningsbara fynd, medan den ekonomiska planen och frågelistan finns men inte har granskats. Vill man veta mer om föreningens soliditet och kommande underhåll behöver det kompletteras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.