Ystad, Brantebacksvägen 38

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 90,7 kvadratmeter i Ystad, utannonserad till 1 490 000 kronor med en månadsavgift på 4 844 kronor. Huset är byggt 1989 och ligger på första våningen i en byggnad med en våning. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 143 annonser i hela Ystad, ligger priset per kvadratmeter 47 procent under stadens median på 31 172 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden i stort, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga jämförelsen blir säkrare först när försäljningen är klar.

Avgiften ligger 5 procent över medianen för staden, som enligt samma sammanställning är 4 593 kronor per månad. Skillnaden är måttlig, men värd att känna till eftersom avgiften är en återkommande kostnad som påverkar vad bostaden totalt sett kostar att bo i.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 34 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass A. Det är verifierade uppgifter från handlingen, inte bara påståenden från annonsen.

Annonsen beskriver läget som Sövestad, medan bostadsuppgifterna anger Ystad som område — en diskrepans som är värd att reda ut med mäklaren. Säljtexten lyfter fram tre sovrum, kök med matplats, badrum med tvättavdelning, uterum med trädäck i söderläge, uppfart för två bilar och gångavstånd till skola och förskola, samt sju kilometer till Ystad med bussförbindelser. Dessa detaljer kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna, som i övrigt omfattar stadgar för Brf Fårabacken Nya och årsredovisning för 2025.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.