Rotfruktsgatan 9 N

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rotfruktsgatan 9N i Åkeshall, Ystad — en bostadsrätt på 133 kvadratmeter med fem rum, fördelad på två plan. Utgångspriset är 2 375 000 kronor och månadsavgiften 7 046 kronor. Huset är byggt 1991.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 41 procent under medianen för hela staden Ystad, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 30 173,5 kronor per kvadratmeter baserat på 144 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften hamnar under stadens genomsnitt: medianavgiften i Ystad var vid samma mätning 64,73 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 18 procent under den nivån.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 127 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan redovisas i denna granskning.

Annonsen beskriver en planlösning med allrum och kök i öppen plan över våningsplanet, balkong i sydostläge på entréplan och en nedanvåning med bland annat allrum med utgång till en uteplats i sydost med trädäck och gräsmatta, samt badrum med bastu. Två sovrum finns på övervåningen och ett på nedanvåningen. I tvättstugan ingår tvättmaskin och torktumlare, där pannan anges vara föreningens ansvar. Annonsen lyfter också områdets höga läge nära E65:s infart till Ystad samt närhet till handel och idrottshall.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.