Örebro, Centralt Norr, Hjortstorpsvägen 20A

KollaHem har gått igenom underlaget till tvåan på Hjortstorpsvägen 20A i Centralt Norr, Örebro. Bostaden är en bostadsrätt på 54,5 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 4 241 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på nio annonser och sammanställdes 2026-09-20, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 23 553 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % över medianen i stadsdelen, som är 76,95 kronor. Bostadsrätten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år.

Annonsen anger att kök och badrum renoverades 2019, och beskriver balkong i söderläge med utsikt mot innergården samt goda förvaringsmöjligheter, bland annat klädkammare och garderob i sovrummet. Läget presenteras som nära Örebro city, universitetet och sjukhuset, med natur och friluftsområden i omgivningen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Till handlingarna hör stadgar, energideklaration och årsredovisning för perioden 2024-07-01 till 2025-06-30, vilka alla har lästs. Verifierade fynd redovisas ovan. Sammanlagt visar underlaget att både pris och avgift ligger något över stadsdelens medianer, med förbehåll för att prisstatistiken bygger på begärda priser och ett begränsat urval.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.