Hertig Karls Allé 56 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Hertig Karls Allé i centrala Örebro. Det är en tvårumslägenhet på 42 kvadratmeter i ett hus från 1943, belägen på tredje våningen i en trevåningsbyggnad med hiss. Lägenheten har enligt annonsen bevarade trägolv, balkong i söderläge och helkaklat badrum, och tillhörande förråd finns i källaren.

Utgångspriset är 695 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 33 % under medianpriset i stadsdelen Centralt Väster. Där är medianpriset 24 752 kronor per kvadratmeter, med ett urval på 13 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga läget förhandlas fram vid försäljningen.

Månadsavgiften på 5 069 kronor ligger däremot 16 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 4 365 kronor per månad. Del av förklaringen kan vara vad annonsen uppger ingår utöver det vanliga, bland annat värme, vatten och bredband. Energiintressenter bör notera att energideklarationen visar ett primärenergital på 170 kWh/m² och år.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med kort cykelavstånd till city och cykel- och bussförbindelser mot universitetsområdet. Sammanfattningsvis handlar det om en kompakt lägenhet där det låga kvadratmeterpriset vägs mot en förhållandevis hög avgift — två tal som bör vägas mot varandra vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.