Termikgatan 49E

Ladugårdsängen, Örebro

Bostadsrätt · 2 rok · 48 m²

Utgångspris

1 850 000 kr

Avgift 3 644 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 644 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 48 m²
kr/m²: 38 542 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5 av 5
Byggår: 2019
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 6 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Termikgatan 49E i Ladugårdsängen, Örebro — en tvåa på 48 kvadratmeter på våning 5 av 5 i ett hus uppfört 2019. Utgångspriset är 1 850 000 kr och månadsavgiften 3 644 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån åtta annonser (inte slutpriser), visar en median på 26 028,5 kr per kvadratmeter för begärt pris. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 48 % över den medianen, vilket är en markant skillnad i stadsdelen och värdt att ställa mot husets ålder och standard vid egna överväganden. Avgiften däremot hamnar 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 78,24 kr.

Annonsen beskriver en ljus tvåa med balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt vitvaror inklusive diskmaskin. Föreningen erbjuder gemensamma ytor som bastu, terrass och inglasat uterum. Läget nära Örebro universitet lyfts fram, liksom grönområden, Sörbybacken med skidåkning och löptrappan samt Gustavsviks golfbana i närheten.

En viktig brasklapp för den som vill fördjupa sig: underlaget innehåller inga handlingar alls, så uppgifter från föreningens ekonomiska plan, årsredovisning eller energideklaration går inte att verifiera i detta skede. Annonsen anger heller ingen energiklass. Den som överväger en visning gör klokt i att begär in handlingarna, särskilt med tanke på att begärt pris ligger så avsevärt över stadsdelens median per kvadratmeter vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Termikgatan 49E, Ladugårdsängen, Örebro

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ladugårdsängen eller i hela Örebro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny