Gävle, Brynäs, Femte Tvärgatan 17B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Femte Tvärgatan i Brynäs, Gävle. Bostaden är en trerummare på 61,4 kvadratmeter, byggd 1960 och belägen på tredje våningen i en fastighet med fyra våningar. Utgångspriset är 1 150 000 kronor och månadsavgiften 4 809 kronor. En detalj att notera är att annonsen beskriver lägenheten som på andra våningen, medan uppgifterna i underlaget anger tredje våningen av fyra.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-15 och baserad på 61 annonser i stadsdelen Brynäs, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen för stadsdelen, där medianpriset är 20 796 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse på prisidan. Samma statistik visar dock att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 26 % över medianen i Brynäs, som är 62,09 kronor per kvadratmeter och månad. Köparen bör alltså väga den lägre begärda prinsnivån mot en väsentligt högre driftskostnad än vad som är typiskt för området.

Annonsen lyfter fram ett renoverat badrum, en västvänd balkong med utgång från vardagsrummet, ett gavelläge och möjlighet till flexibelt tillträde. Vidare beskrivs två sovrum, plats för matbord i köket och goda förvaringsmöjligheter, samt närhet till matbutiker, service, kommunikationer och Söders restauranger och caféer. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna som lästs — energideklaration, årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Rune och föreningens stadgar — har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa. Energiklass framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.