Södra köpmangatan 13E

Gävle

Bostadsrätt · 3 rok · 78 m²

Utgångspris

1 850 000 kr

Avgift 4 370 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 370 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 78 m²
kr/m²: 23 718 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1962
Balkong: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 8 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten i Gävle, en trea på 78 kvadratmeter med utgångspris 1 850 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1962 och har energiklass C. Månadsavgiften är 4 370 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 326 annonser i hela staden Gävle, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 procent under medianen för staden. Medianpriset i urvalet är 25 727,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften ger en liknande bild: den hamnar 15 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 65,75 kronor. Båda jämförelserna avser alltså hela staden Gävle, inte närmare stadsdelen.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och anger en belåningsgrad på 1 628 kronor per kvadratmeter som förklaring till avgiftsnivån. Dessutom beskrivs ett samlavtal med Telia för tv och bredband på 250/250 Mbit för 205 kronor per månad, samt att elavtalet är gemensamt för föreningen så att medlemmarna betalar för sin egen förbrukning. Uppgifterna kommer från annonsen — inga handlingar finns i det underlag KollaHem haft tillgång till, och därmed finns inga verifierade siffror från till exempel årsredovisning eller ekonomicheck.

I övrigt nämner säljtexten en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, walk-in closet i sovrummet och tvättmaskin i badrummet, liksom källarförråd, tvättstuga, bastu och en gemensam innergård. Läget beskrivs som centralt på Söder, med gång- och cykelavstånd till högskolan. Dessa uppgifter går inte att styrka mot handlingar i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Södra köpmangatan 13E, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny