Ludvika, Grängesberg Öraberget, Sälgringen 13

Villa på Sälgringen 13 i Öraberget, Grängesberg, ligger ute till ett utgångspris på 995 000 kr. Huset är en 1-plansvilla med källare, byggd 1965, med 100 kvadratmeter boarea fördelat på 4 rum. Enligt annonsen ligger samtliga rum på entréplan, medan källarplanet rymmer gillestuga, förråd, pannrum och tvättstuga.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, var medianpriset i Ludvika som helhet 9 835 kr per kvadratmeter, baserat på 45 annonser — att notera är att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan cirka 1 % över, alltså i princip på stadens genomsnittsnivå. Medianavgiften i staden var vid samma tillfälle 4 476 kr per månad, men eftersom detta är en villa är den siffran mindre relevant för detta objekt.

Annonsen lyfter flera påstådda uppdateringar: ett nyrenoverat kök med öppen planlösning mot matplats och allrum, ett badrum i nyare skick samt utbytta ytskikt på entréplanet under senare år. Konkreta årtal anges för takbyte 2023, luftvärmepump 2024 och ny elcentral 2024. Vad underlagen anbelitar finns inga handlingar att kontrollera i underlaget, så de angivna årtalen och skicket går inte att verifiera mot exempelvis besiktning eller energideklaration — köparen får ställa frågor om detta vid visning.

Läget beskrivs som en lugn gata med gångavstånd till handel, apotek, serveringar, station samt skola och förskola i området. Även promenadstråk nämnas. Soptområdena är rimliga för en villa i denna storleksklass, men utan slutpriser att jämföra med är det värda att följa budgivningen noga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.