Lövskogsvägen 3

Villan på Lövskogsvägen 3 i Gonäs ligger i ett bostadsområde strax utanför Ludvika centrum, och annonsen lyfter fram närheten till förskola och en kort resa in till staden. Huset är byggt 1963 och har en boarea på 82 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Till fastigheten hör enligt annonsen både garage och en separat gäststuga, vilket ger extra utrymme utöver själva bostaden.

Priset är satt till 950 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Ludvika visar vid sammanställningen, den 8 september 2026, ett medianpris på 9 835 kronor per kvadratmeter baserat på 45 annonser — inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Mot den medianen ligger begärt pris här 18 % över, alltså märkbart högre än vad de flesta andra bostäder i staden begär just nu. Medianavgiften i staden ligger på 4 476 kronor per månad, men den avser i huvudsak bostadsrätter och säger inget direkt om denna villa.

Annonsen beskriver interiören som i behov av uppdatering och talar om potential för den med idéer — en ärlig formulering som köparen bör ta på allvar, eftersom ett hus från 1963 ofta kräver både arbete och budget. Samtidigt anges att fastigheten fått nytt inkommande vatten och avlopp samt ett nytt tak, och att värmesystemet är vattenburet. En täljstenskamin ska ge komfortvärme vintertid.

Energiklassen är G, den lägsta på skalan, vilket är bra att känna till inför framtida förbättringar. Annonsen uppger att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel, och att tillträde kan ske omgående. Som alltid gäller att läsa besiktningen själv och kontrollera vad försäkringen faktiskt täcker innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.