Simrishamn, Simrishamn Tätort, Läderpunsgatan 1

Det rör sig om en tvåa på 57 kvadratmeter i ett nybygge med byggår 2026, belägen på andra våningen i ett sexvåningshus i Simrishamn Tätort. Utgångspriset är 1 950 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 794 kronor. Enligt annonsen är planlösningen öppen med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, ett sovrum, en inglasad balkong samt ett förråd. Köpet kan sägas vara helt orört — det handlar om nyproduktion, där köksinredning och vitvaror är nytillverkat och hela fastigheten i grunden är oanvänd.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd med annonser publicerade till och med 2026-09-13, visar ett medianpris på 32 375 kronor per kvadratmeter. Den aktuella bostadens pris per kvadratmeter hamnar, i KollaHems jämförelse, 6 % över den medianen (avrundat till helprocent). Samma urval uppger en medianavgift i stadsdelen på 5 300 kronor per månad — den här bostadens avgift ligger 10 % under den nivån (avrundat till helprocent). Observera att jämförelsen bygger på pågående annonser, inte på genomförda slutpriser, vilket innebär att den speglar efterfrågan snarare än avslutade affärer.

Läget beskrivs i annonsen som nära till naturreservat, med cirka 300 meter till hav och strandpromenad och omkring tio minuters gångväg till centrala Simrishamn. Vidare anges att varumärken i köket kan komma att ersättas av likvärdiga alternativ — något som är värt att notera om specifik utrustning är viktig för köparen.

Bland handlingarna finns stadgar, en tidplan för byggprocessen och en kostnadskalkyl, som samtliga lästs men inte gett upphov till ytterligare verifierade uppgifter utöver de som redovisats ovan. Ett antal dokument — däribland projektbroschyr, en FAQ, en rumsbeskrivning, ett bofaktadokument och underlag om trygghetsgarantier — finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text, varför innehållet i dessa inte kan bekräftas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.