Simrishamn, Vivegatan 20B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i Borrby utanför Simrishamn, en förening vid namn Brf Trunahög. Lägenheten bygger på två ettor som slagits samman till en trea på 68 kvadratmeter, enligt annonsen. Huset är uppfört 1946, och fastigheten ligger högst upp med utsikt som annonsen beskriver som hav, landskap och byns omgivningar. Sådana utsiktsbeskrivningar bör man givetvis pröva på plats, men att lägenheten ligger på översta planet stämmer med underlaget.

Prissättningen ser ut att vara till köparens fördel. Vid KollaHems sammanställning, som bygger på 64 annonser i hela Simrishamn och är en ögonblicksbild snarare än slutpriser, låg begärt pris 14 procent under medianen för staden. Medianpriset låg då på 11 827,5 kronor per kvadratmeter. Kom ihåg att jämförelsen gäller hela Simrishamn och utgår från efterfrågade priser, inte genomförda.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. De 5 428 kronor per månad ligger 21 procent över medianen i Simrishamn, som vid samma sammanställning var 4 489 kronor. Det är en skillnad som väger in i den totala boendekostnaden, särskilt på sikt.

Energideklarationen finns och har lästs; den visar energiklass F, vilket är lägst klass och värt att notera. Ekonomisk plan finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Föreningens stadgar från 2018 och övriga dokument från 2024 finns också lästa, utan att detta påverkat de siffror som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.