Bacchus väg 8

KollaHem genomgår en bostadsrätt på 91,5 kvadratmeter med tre rum på femte våningen i ett åtta-våningshus i Skrea Strand, Falkenberg. Byggnaden är från 2021 och energiklassen är C. Utgångspriset är 4 850 000 kronor med en månatlig avgift på 5 588 kronor.

Priset är det som framför allt förtjänar en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 88 annonser i hela Falkenberg, ligger begärt pris per kvadratmeter 108 procent över stadens median på 25 441,5 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, men skillnaden är ändå markant. Säljtexten förklarar priset inte, utan hänvisar till läget mot havet och Skrea strand. Även avgiften ligger över normen: 5 588 kronor i månaden är 7 procent över medianavgiften i urvalet, som är 5 238 kronor.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök med köksö och vardagsrum hänger ihop, samt ett sovrum med tillhörande badrum och ett rum som kan användas som extra sovrum eller arbetsrum. Från vardagsrummet nås två balkonger, varav den ena ska vara inglasad. Ingår i begärt pris, enligt annonsen, ska tillämpas med försiktighet eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Sammanfattningsvis är detta en nyligen byggd bostadsrätt i kustläge med ett begärt pris som ligger kraftigt över vad som annars begärs i Falkenberg vid sammanställningen. Köpare som överväger objektet bör begära in de handlingar som inte funnits tillgängliga för granskning, inte minst ekonomisk plan och villkor, och jämföra med slutpriser snarare än annonspriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.