Ljusnarsberg, Silkesberg 201

Villan på Silkesberg 201 i Grängesberg är enligt annonsen byggd 2003 och har en boarea på 180 m² fördelat på fem rum på ett plan. Säljtexten lyfter fram fyra sovrum, öppna sociala ytor, bergvärme, centraldammsugare och en inglasad uterum, samt att fastigheten också rymmer en dubbelcarport, förrådsbod och snickarbod. En fristående byggnad på 65 kvm — som annonsen beskriver som förberedd för exempelvis garage eller stall — finns även på den stora tomt som nämns i texten. Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna om skick och utrustning går inte att verifiera mot dokument.

Priset är satt till 2 595 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med ett urval på 15 annonser i hela Ljusnarsberg, ligger medianpriset i staden på 7 377 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 95 % över, alltså nästan dubbelt så högt. Det är en markant skillnad som köparen bör känna till, särskilt eftersom statistiken avser hela staden och inte enbart Grängesberg.

Medianavgiften i samma urval ligger på 1 220 kr/mån, men eftersom det rör sig om en villa med ägandeform utan månadsavgift är den siffran främst en bakgrundsuppgift om marknaden i staden snarare än något som direkt gäller denna fastighet. Sammanfattningsvis är det en relativt ung villa med flera bekvämligheter enligt annonsen, men priset ligger betydligt över det som KollaHems jämförelse visar för orten vid sammanställningen — något som motiverar en noggrann granskning av underlag och skick innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.