Borrarvägen 11

KollaHem har granskat villan på Borrarvägen i Kopparberg, en 1,5-plansvilla på 135 kvadratmeter med sex rum, byggd 1976. Utgångspriset är 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 11 annonser i stadsdelen Kopparberg vid sammanställningen 2026-09-21, ligger medianpriset på 6 435 kronor per kvadratmeter (inte slutpriser). Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 32 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Samma statistik redovisar även en medianavgift på 12,84 kr/m² och månad för stadsdelen.

Annonsen beskriver ett barnvänligt område med gångavstånd till lekplats och bad i ån, samt bra avstånd till affär, restaurang och tågstation, med omkring 4 mil till Ludvika och 8 mil till Örebro. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade i handlingar. Annonsen lyfter fram ett nyare badrum, behandlat tak och fiber som stärkande omständigheter. Badrummet uppges vara renoverat 2020 av hantverkare, med plastmatta på golv och vägg, toalett, handfat, dusch och elektrisk golvvärme.

Annonsen redogör vidare för materialvalen i bostaden, bland annat laminat- och parkettgolv, tapetserade väggar och plastmattor i kök och tvättutrymme. Köket har spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, och det finns ett extra toalettutrymme med dusch som enbart används som toalett. Garaget nås via tvättutrymmet.

Viktigt för köparen är att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljarens ansvar för dolda fel är begränsat. Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om avgifter, energiprestanda eller driftskostnader kan inte beläggas av dokument. Köparen bör begära in energideklaration och övriga handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.