Ställbergsvägen 8

Villa i Ställdalen, Ljusnarsberg, byggd 1914 och med 122 kvadratmeter fördelat på fem rum, varav fyra sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 595 000 kronor, och det är mot det som KollaHems jämförelse bör läsas: vid sammanställningen låg priset per kvadratmeter 34 % under medianen för hela staden Ljusnarsberg, där medianpriset var 7 377 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock att minnas att medianen bygger på 15 annonser och inte på slutpriser — det är alltså begärda nivåer, inte genomförda affärer, som jämförelsen vilar på.

Annonsen lyfter fram bergvärme och ett tak som lades om 2022, vilket är konkret och kontrollerbart i och för sig, men den är i övrigt sparsam med detaljer om husets skick. Med ett hus från 1914 är det rimligt att ställa frågor om bland annat grund, el och fukt innan bud lämnas — säljtexten ger inga besked på de punkterna. Tomten uppges vara 1 214 kvadratmeter, vilket är en generös yta för prisklassen.

Interiört beskriver annonsen bland annat laminatgolv i flera rum, en balkong från vardagsrummet och kök med den maskinella utrustningen inkluderad. En vedspis i köket anges inte vara använd. Detaljnivån i rumsbeskrivningarna är hög men säger föga om tekniskt skick.

Sammanfattningsvis: priset ligger klart under medianen för staden vid sammanställningen, men med ett litet urval och utan slutpriser är osäkerheten i jämförelsen betydande. En visning med konkreta frågor om husets skick är det naturliga nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.