Örebro, Golfbanevägen 13

Det här är en bostadsrätt på 66 kvadratmeter i Örebro, utlagen till 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 205 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus och har enligt annonsen 2,5 rum, en inglasad balkong och ett flexibelt rum som kan användas på olika sätt. Annonsen beskriver hemmet som modernt och välskött, vilket är säljarens egen bild snarare än något som går att läsa ut ur handlingarna i granskningen.

Priset är högt jämfört med staden i stort. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Örebro på 26 364 kronor per kvadratmeter, baserat på 341 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, och det är alla annonser i staden som ingår i urvalet — inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 15 % över, alltså en gynnsam utgångspunkt för förhandling snarare än för köp i första hand. Notera att medianpriset avser hela Örebro, inte det specifika området.

Även avgiften ligger över stadsmedianen, som enligt samma underlag är 4 955 kronor per månad. Här är skillnaden mindre, 5 % över medianen, och till avgiften ingår enligt annonsen värme, varmvatten, el, bredband och TV — det är worth att bekräfta mot föreningens handlingar innan tillträde, eftersom annonsuppgifter inte har kunnat verifieras i denna granskning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram närhet till golfbana, natur och olika tjänster samt goda kommunikationer — sådana påståenden om läget får man som intressent i praktiken ta och pröva på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.