Örebro, Olofsgatan 11

KollaHem granskar Olofsgatan 11 i Örebro, en bostadsrätt på 30 kvadratmeter med ett rum, fördelat på fjärde våningen i ett fyrvåningshus. Begärt pris är 1 175 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 447 kronor. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 46 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Örebro, där medianen vid sammanställningen (331 annonser, 2026-09-20) var 26 799 kr/m². Det är alltså ett tydligt tillägg mot stadens genomsnitt, vilket är värt att känna till för den som jämför med andra objekt. Även avgiften ligger över medianen: 6 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 76,72 kr/m² och månad. Annonsen beskriver föreningen som välskött och lyfter fram garage och parkeringsplatser via separat kö, uppgifter som inte går att verifiera mot de granskade handlingarna.

Handlingarna som lästs är stadgar, årsredovisning och energideklaration, men endast de uppgifter som redovisats ovan kunde verifieras ur dem. En övrig handling med beteckningen EP Selma Park finns i dokumentationen men har inte granskats i text.

Annonsen beskriver en etta med sovalkov, helkaklat badrum med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, balkong samt tillhörande vindsförråd. Läget nära Örebro universitet, citykärnan och naturområdena kring Oset och Sörbyskogen lyfts fram, liksom närhet till handel och bussförbindelser. För den som överväger köpet är det statistiska underlaget och handlingarna, snarare än lägesbeskrivningen, som ger det bäst grund för en prisbedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.