Örebro, Fredsgatan 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gillet i Örebro, en trea på 79 kvadratmeter på femte våningen i en sexvåningsbyggnad med utgångspris 2 395 000 kronor. Månadsavgiften ligger på 5 546 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med hjälp av 341 annonser i hela staden Örebro vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter 15 procent över stadens median på 26 364 kronor. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Med andra ord betalas en påslag jämfört med vad som i genomsnitt begärs för bostadsrätter i Örebro.

Avgiften pekar samma riktning. KollaHems jämförelse visar att den ligger 12 procent över stadens medianavgift, som är 4 955 kronor per månad. Det är alltså varken gratis eller extremt dyrt att bo här, men den som jämför bostadsrätter bör räkna med en avgift över snittet.

Säljtexten lyfter att ytskikten renoverades genomgående 2023, att badrummet är från 2023 och att köket är från 2025. Lägenheten har tre rum, balkong och lägesbeskrivningen nämner närhet till centrala Örebro med Resecentrum cirka 200 meter bort. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner även gym, bastu och en innergård, uppgifter som kommer från mäklarens text snarare än från granskade handlingar.

Sammanfattningsvis är det en nyligen uppdaterad trea i centralt läge, men priset och avgiften ligger båda märkbart över medianen för staden. Den som överväger köpet bör göra sin egen värdering av vad läget och skicket motiverar i förhållande till kvadratmeterpriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.