Kryssarvägen 2

Detta är en bostadsrätt om 130,5 kvadratmeter med fem rum, fördelade över hela tredje våningen i ett hus från 1957 i Näsbypark, Täby. Utgångspriset är 6 500 000 kronor och månadsavgiften landar på 8 159 kronor. Lägenheten har energiklass E, vilket är värt att känna till i ett hus av denna ålder.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen Näsbypark, i nivå med medianen på 49 974,5 kronor. Det jämförelseunderlaget bygger på 24 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser — så det säger något om efterfrågan på liknande objekt, men inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot det som sticker ut, och inte till bostadsrättshavarens fördel. KollaHems statistik för samma område visar en medianavgift på 3 969,5 kronor per månad, vilket innebär att denna förening ligger 106 procent över medianen. Annonsen beskriver föreningen som stabil med låg belåning, men den höga avgiften är en kostnad som följer med varje månad och bör vägas in i den totala ekonomin.

Annonsen lyfter fram nyrenoverade och stambytta badrum, två balkonger och närheten till Näsby Park med affärer, skola och Roslagsbanan, samt Värtan med badplatser och båthamnar. Årsredovisningen för Brf Slagskeppet 2024 finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från den redovisas i underlaget. Det är värt att ställa frågor om föreningens ekonomi, särskilt med tanke på avgiftsnivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.