Örnsköldsvik, Högbergsplan 3

Villan på Örnsköldsviks adress är ett stort hus från 1969 med 260 kvadratmeter och totalt åtta rum, varav fyra sovrum enligt annonsen. Begärt pris är 6 795 000 kronor, och det är ett pris som sticker ut i KollaHems egen statistik: vid sammanställningen låg priset per kvadratmeter 118 % över medianen för hela staden Örnsköldsvik, som baserade på 76 annonser och låg på 11 996 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett betydligt högre pris än vad som är typiskt för staden, och den som köper betalar för mer än bara kvadratmeterna.

Annonsen lyfter fram en rad punkter som kan förklara priset: pool med tillhörande stödmur och trappa, dubbelgarage med elportar, vinkällare och ett rum avsett för whiskey. Bergvärme installerades 2005 och värmer enligt annonsen även poolen, och samma år anlades poolområdet. Tak och dränering uppges ha gjorts 2006. Huset har 3-glasfönster och fiber är indraget.

Det bör dock understrykas att underlaget inte innehåller några handlingar alls. Det innebär att påståenden om renoveringar, installationer och skick i nuläget vilar enbart på annonsens egna uppgifter och inte har kunnat kontrolleras mot dokument. Energideklaration ska finnas upprättad, och bostaden har energiklass C.

Läget beskrivs i annonsen som nära både centrum och natur, med fem minuters promenad till centrala Örnsköldsvik och kort avstånd till skog och Gula leden. Det är uppgifter som är svåra att värdera på avstånd, och med ett pris så långt över stadsmedianen är det extra viktigt att själv granska husets skick och jämföra med vad som faktiskt finns dokumenterat innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.