Danderyd, Mörbylund 21

Det här är en bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Danderyd, fördelad på ett rum, på andra våningen i ett tio våningar högt hus uppfört 1972. Utgångspriset är 2 250 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 182 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgång den 12 september 2026 utifrån 61 annonser i hela Danderyd, ligger priset per kvadratmeter cirka 2 procent över medianen på 64 647 kronor — alltså i linje med vad jämförbara bostäder begärs ut för i kommunen. Avgiften är däremot gynnsam: 13 procent under medianen på 3 641 kronor i månaden.

Annonsen talar om ljus, rymd och en välplanerad etta med balkong, klädkammare och kök med moderna vitvaror. Sådana omdömen är mäklarens, inte våra, och går sällan att belägga. Däremot kan man notera vad texten inte berör: lägenhetens skick i övrigt och eventuella renoveringsbehov nämns inte, och med energiklass F finns det skäl att fråga om uppvärmning och driftkostnader. Energideklarationen visar ett primärenergital på 176 kWh per kvadratmeter och år, vilket är ett tal som är värt att stämma av mot vad föreningen gör för att sänka förbrukningen.

Läget är en av bostadens tydligare styrkor enligt annonsen: nära Mörby centrum med tunnelbana, Roslagsbanan och bussar, samt promenadstråk och Edsviken i närheten. Föreningen erbjuder bastu och en lokal att hyra, och det finns möjlighet till boendeparkering och garageplats.

Handlingarna som granskats omfattar energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025; ytterligare handlingar finns i dokumentöversikten men har inte kunnat läsas i detalj. KollaHem rekommenderar att du går igenom föreningens ekonomi och stadgar noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.