Ugglebacken 1C

KollaHem har granskat tvåan på Ugglebacken 1C i Sätraäng, Danderyd — en bostadsrätt på 39 m² med utgångspris 2 350 000 kr. Huset är uppfört 1951 och lägenheten ligger på andra våningen. Annonsen beskriver en tvåa med kök i öppen plan mot vardagsrummet, separat sovrum och badrum med tvättmaskin, samt en uteplats och stora fönsterpartier. Det är värda att notera som beskrivning, men det är mäklarens egen text och inte uppgifter vi kan verifiera från handlingarna.

Priset är det som står att läsa i siffrorna. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 51 annonser i hela Danderyds kommun den 8 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen för staden, som låg på 65 616 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och vad bostäder faktiskt går för kan vara betydande.

Avgiften är 3 421 kr per månad, vilket i samma jämförelse ligger 4 % under medianen för Danderyd på 3 547 kr per månad. Det är alltså marginellt under genomsnittet och i sak en relativt neutral uppgift, men den pekar åtminstone inte åt något ovanligt högt kostnadsläge.

Energideklarationen är en av de handlingar som lästs, och där framgår ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Med tanke på att fastigheten är uppförd 1951 är det inte förvånande med en låg energiklass, men det är en post som påverkar driftskostnaden och som köpare bör räkna in. KollaHem noterar även att annonsen inte ger något belägg för påståenden om planlösningens kvaliteter eller områdets fördelar — det är värderingar man får göra själv vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.