Ale, Syrenvägen 3

Villan på Syrenvägen 3 i Surte är uppförd 1954 och har en boarea på 134 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 4 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 15 procent över medianen för stadsdelen Surte, som vid sammanställningen den 8 september 2026 var 29 747 kronor per kvadratmeter. Det ska dock understrykas att medianen bygger på ett mycket litet urval — fem annonser — och att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ger därför ett visst, men inte avgörande, besked om hur priset förhåller sig till omgivningen.

Huset har tre plan. På entréplanet ligger bland annat vardagsrum, kök, matrum och badrum, medan övervåningen innehåller sovrum och ytterligare ett badrum samt en balkong. Annonsen lyfter att köket på övre planet skulle kunna göras om till sovrum, vilket beskrivs som en möjlighet och alltså inte är ett befintligt rum. I källaren finns tvättstuga och matkällare, och till fastigheten hör ett garage.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år. I dokumentationen finns även ett besiktningsprotokoll och fullständiga villkor. Vi noterar att ingen av dessa handlingar givit verifierade fynd utöver energideklarationens siffra — vad en eventuell besiktning faktiskt kommit fram till framgår inte av underlaget, vilket är värt att fråga mäklaren om.

Lägesmässigt ligger Surte i Ale kommun, och annonsen anger närhet till pendeltåg med Cirka tio minuters restid till Göteborg samt buss 401 till Kungälv på tio till femton minuter. Även Surtesjön, vandringsleder och skolor nämns i annonstexten. Det är alltså annonsens egna uppgifter om omgivningen — lämpligt att själv kontrollera restiderna om pendlingen är avgörande för köpet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.