Trädgårdsvägen 32B

Villan i Surte ligger i Ale kommun och annonseras till ett utgångspris på 5 795 000 kr för 150 kvm boyta fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik låg priset per kvadratmeter vid sammanställningen omkring 20 % över medianen i hela Ale, som då var 32 276 kr/m². Medianen bygger på ett urval av 30 annonser och avser inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärda priser snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Huset är byggt 1967 och har energiklass C. Energideklarationen visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år, ett tal som ger ett konkret mått på husets energianvändning. Det är värt att notera att en villa från detta decennium ofta kräver en genomgång av skick och underhåll över tid, även om annonsen inte redogör för något specifikt renoveringsläge.

Till boytan kommer 68 kvm biyta, och tomten mäter 871 kvm enligt annonsen. Utemiljön beskrivs med terrasserad trädgård och en stor altan, och det finns garage i huset. Läget beskrivs som lugnt med gångavstånd till pendeltåg och kommunikationer mot Göteborg — uppgifter som kommer från annonsen och som är värda att pröva på plats, inte minst hur nära trafiken huset faktiskt ligger.

En besiktning finns bland handlingarna, men verifierade fynd därur redovisas inte i underlaget. Den som överväger ett köp gör klokt i att ta del av besiktningen i sin helhet och komplettera med en egen granskning innan beslut, särskilt med tanke på att utgångspriset ligger märkbart över kommunens medianpris per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.