Södertälje, Centralt, Järnagatan 5

Bostaden är en bostadsrätt på Järnagatan 5 i Södertälje, med 67,7 kvadratmeter fördelat på två rum, på fjärde våningen i ett hus från 1923. Utgångspriset är 2 850 000 kronor, och det är här den första viktiga noteringen kommer: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 55 % över medianen för hela staden Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 13 september 2026 var 27 221,5 kronor per kvadratmeter baserat på 382 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder annonseras för i staden — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, men avvikelsen är stor nog att vara värd att fästa uppmärksamhet vid innan en eventuell budgivning inleds.

Mot det höga priset står en i sammanhanget låg månadsavgift: 2 925 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 40 % under medianavgiften i Södertälje, som vid samma sammanställning var 4 839 kronor per månad. En så pass låg avgift är gynnsam för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur, och den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör notera att årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna men ännu inte har granskats i sin helhet.

Annonsen beskriver en lägenhet med hiss, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fiskbensparkett, takhöjd och tidstypiska detaljer, samt ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Läget vid Maren lyfts fram som en av stadens mest eftertraktade adresser — ett omdöme som är annonsens, inte något som kan verifieras utifrån underlaget. Energideklarationen visar ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Sammanfattningsvis är det en centralt belägen bostadsrätt i äldre hus med låg avgift och enligt annonsen välbevarad karaktär, men med ett utgångspris som ligger klart över stadens median. Den som är intresserad bör göra upp en egen bild av vad priset motiverar, gärna med årsredovisningen och föreningens stadgar som underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.