Katrineholm, Laggarhult, Skirtorpsvägen 5

Villan på Skirtorpsvägen 5 i Laggarhult är ett 1975 års hus på 176 kvadratmeter med sju rum, fördelade på entréplan med gillestuga, sovrum, tvättstuga och gästtoalett, och ett övre plan med kök, fler sovrum och badrum. Annonsen beskriver altan, balkong, braskamin och ett dubbelgarage där ena delen numera används som bastu. Trädgården vetter mot allmänning och skogsstråk finns enligt annonsen nära inpå, med Sörmlandsleden i närheten.

Utgångspriset är 2 850 000 kronor. I KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 utifrån 76 annonser i hela Katrineholm, ligger medianpriset på 20 399 kronor per kvadratmeter — det är begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger husets pris per kvadratmeter 21 procent under, en gynnsam jämförelse sett till staden som helhet. Medianavgiften i samma urval är 700 kronor per månad, vilket främst gäller bostadsrätter och säger föga om en villa som denna.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 103 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är siffror som är värda att ha med sig för ett hus från 1975, även om annonsen inte berör frågan.

Några punkter är värda att följa upp innan en eventuell budgivning. Varudeklarationen och de fullständiga villkoren finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, och planritningarna för entré- och övre plan är lästa utan att ge ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Annonsens beskrivningar av skick och utrustning bör alltså ses som säljarens egen bild, inte som handlingarnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.