Katrineholm, Hulta, Näckrosvägen 20

Villa i Hulta utanför Katrineholm, byggd 2016, med 130 kvadratmeter boyta och tre rum fördelat på ett plan. Utgångspriset är 4 750 000 kronor, och det är ett pris som ligger markant över vad som är normalt i staden: KollaHems egen statistik för hela Katrineholm visar en median på 20 399 kronor per kvadratmeter, vilket innebär att den här bostaden begärs 79 % över medianen vid sammanställningen den 13 september 2026. Urvalet består av 76 annonser, och notera att siffrorna inte är slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 700 kronor per månad.

Huset har energiklass B. Annonsen lyfter fram öppna ytor mellan vardagsrum och kök, en braskamin, fönsterpartier mot terrassen och sjöutsikt samt vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump. Det finns två duschrum i huvudbyggnaden, varav ett ansluter till huvudsovrumsdelen.

På tomten finns dessutom ett gästhus färdigställt 2017 med cirka 30 kvadratmeter boyta, ett kallförråd på cirka 15 kvadratmeter i förlängningen samt en friggebod/varmförråd byggd 2019 som enligt annonsen tillbyggdes med ett utekök under tak 2022. Dessa uppgifter kommer från säljtexten.

Sammanfattningsvis: ett relativt nybyggt hus med gästhus, men priset ligger klart över stadsmedianen, vilket är den viktigaste siffran att förhålla sig till som köpare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.