Katrineholm, Malmgatan 8D

KollaHem har granskat bostaden på Valla i Katrineholm, som annonsen beskriver som ett radhus medan uppgifterna i övrigt anger villa. Det är en diskrepans värd att notera innan visning. Huset är byggt 1980 och har en boarea på 122 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med entréplan som rymmer kök, vardagsrum, duschrum och tvättstuga, medan övervåningen enligt annonsen innehåller två sovrum, badrum och ett allrum som säljaren menar skulle kunna delas av. Det är alltså en möjlighet som lyfts, inte ett färdigt utfall — och en intressent som vill veta vad som faktiskt går att göra bör kontrollera det mot planbestämmelserna.

Priset är satt till 975 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 22 procent under medianen för stadsdelen Valla, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 10 257 kronor per kvadratmeter baserat på sju annonser. Det gäller dock att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov snarare än exakt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver interiören som äldre och framställer det som en fördel för den som vill renovera i egen takt. Det kan stämma, men ett äldre skick innebär också kommande kostnader som köparen får bära.

Till bostaden hör garage i gemensam länga samt uteplats och trädgård. Vissa handlingar, bland annat rumsfördelning per våning och fullständiga villkor, finns men har inte kunnat granskas i sin helhet — ta del av dem innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.