Lilla Ingebäcksvägen 26B

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 65 kvadratmeter i Hisings Kärra, Göteborg. Det är en tvåa med två rum på andra våningen i ett hus uppfört 1993, med energiklass D och en månatlig avgift på 4 474 kronor. Utgångspriset är 1 795 000 kronor.

Priset är inte lika självklart günstig som annonsen kan antyda. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 60 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris 4 procent över medianen på 26 613 kronor per kvadratmeter. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga läget förhandlas fram. Däremot ser avgiften gynnsam ut: 4 474 kronor per månad ligger 11 procent under medianen för området, som är 5 052,5 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh per kvadratmeter och år, vilket ligger till grund för energiklass D. Det är alltså inget smitat fram från säljtexten utan dokumenterat i handlingen.

Annonsen målar upp ett ljusinsläpp från morgon till kväll, radhuskänsla och en naturlig samlingspunkt i köket — formuleringar man får ta som de är, eftersom de inte går att belägga i underlaget. Det som dock är konkret är att bostaden har uteplats och balkong, ett förråd i anslutning till byggnaden samt ett vindsutrymme som nås inifrån bostaden. Läget beskrivs med närhet till natur, vandringsleder, Tolsereds 4H gård och golfbanan Albatross, samt affärer och restauranger i området. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i underlaget, men ger inga ytterligare verifierade uppgifter att rapportera här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.