Östra Göteborg, Kortedala, Söndagsgatan 35

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Söndagsgatan 35 i Kortedala, en tvåa på 54 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, byggt 1956. Utgångspriset är 1 295 000 kr och månadsavgiften 5 475 kr. Lägenheten har energiklass D.

Priset är enligt KollaHems egen statistik högre än vad som är vanligt i stadsdelen. Vid sammanställningen, som bygger på 11 annonser i Östra Göteborg och inte avser slutpriser, låg medianpriset på 20 952 kr per kvadratmeter — den här lägenheten ligger runt 14 procent över den nivån. Avgiften ser desto mer gynnsam ut: medianavgiften i samma urval var 5 885 kr per månad, vilket betyder att avgiften här ligger ungefär 7 procent under medianen.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående renoverad och lyfter fram en inglasad balkong i sydvästläge samt två förråd. Tvättstuga med torkrum finns i källaren, enligt annonsen. Värderingarna om grannskap, gemenskap och hembakat är förstås svåra att belägga — ta dem som vad de är, en mäklarens bild av stämningen. Annonserna är skrivna för att sälja, och formuleringar om "perfekta" lägen och "moderna materialval" ska läsas med det i minnet.

Vad gäller underlaget är det värt att notera att energideklarationen finns men ännu inte har granskats i sin helhet av KollaHem; energiklassen D kommer från bostadens uppgifter. Föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.