Vårgårda, Horla byväg 58

KollaHem har granskat villan på Horla Byväg 58 i Vårgårda, som ligger ute till ett utgångspris på 2 195 000 kronor. Huset har en boarea på 121 kvadratmeter fördelat på fyra rum i ett plan, och enligt handlingarna är byggåret 1971. Här finns en uppmärksamhet värd att notera: annonsen anger att bostaden byggdes 2006, vilket alltså inte stämmer med det årtal som finns i underlaget. En villa från 1971 är att betrakta som en äldre byggnad, och det kan vara klokt att fråga mäklaren om vad som faktiskt skett på fastigheten genom åren.

Priset ser ut att vara gynnsamt i jämförelse med orten. Enligt KollaHems egen statistik, som baseras på 18 annonser i hela Vårgårda vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i staden på 22 400,5 kronor per kvadratmeter. KollaHems jämförelse visar att den här villan ligger 19 procent under den medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och därför inte säger något exakt om vad bostaden till slut kan gå för.

Energideklarationen för fastigheten finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 123 kWh/m² och år. Ett tal i den nivån är värt att ta med i bedömningen inför en visning, särskilt för ett äldre hus där uppvärmningen ofta står för en stor del av driftskostnaden.

Till tomten hör enligt annonsen flera komplementbyggnader, bland annat en gäststuga och ett växthus, samt en gruslagd uppfart. Uppgifterna om dessa kommer från säljtexten och bör kontrolleras på plats. Villan beskrivs som naturnära, något som sannolikt stämmer i Horla, men den som söker ett nybyggt hem bör komma ihåg att detta är ett hus från 1971 — inte från 2006 som annonsen anger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.