Nårunga Hukedal 2

KollaHem har granskat gården på Nårunga Hukedal 2 i Sydvästra Vårgårda, en villa på 120 kvadratmeter med fem rum och utgångspris 5 900 000 kronor. Byggnaden är uppförd 1880, men enligt annonsen byggdes den 2009 ut med två sovrum. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 105 % över medianen för hela staden Vårgårda, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 23 929 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, men jämförelsen visar att gården begärt ett tydligt tillägg jämfört med stadens övriga utbud.

Annonsens hästprofil framstår som gårdens främsta särdrag: enligt säljtexten finns sju fullstora boxar i stallet (en åttonde plats ska kunna byggas men nyttjas i dag som foderplats), ytterligare fyra boxar med lägre takhöjd med plats för tre till, spolspilta med varmvatten, sadelkammare och ett ridhus på 20x40 meter som beskrivs som nybyggt. Detaljen att en boxplats i praktiken är en foderplats är värd att notera, eftersom annonsens rubriksiffra ursprungligen angav åtta.

Som extra intäkt nämns ett mindre hus på 1,5 plan som är uthyrt för 10 000 kronor per månad, inklusive carport, garageplats, boxplats, foder och ved. Att inkomsten är knuten till en befintlig hyresgäst är något intressenter bör undersöka närmare, eftersom säljtexten inte redogör för hyresavtalets villkor eller löptid.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 75 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns i handlingarna, men KollaHems granskning har inte gett ytterligare verifierade fynd från dem. Övriga påståenden i annonsen — om skick, standard och gårdens övriga byggnader — är säljarens och mäklarens egna beskrivningar och bör ses i det ljuset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.