Fly Jonsgården 1

KollaHem har granskat villan på Jonsgåden i Fly, Vårgårda — en byggnad från 1850 som annonsen beskriver som totalrenoverad under 2023–2024. Att huset är så gammalt gör renoveringspåståendet särskilt värt att noggrant testa inför visning, särskilt vad gäller grund, tak och installationer, eftersom säljtexten i övrigt är sparsam med tekniska detaljer.

Priset är satt till 3 350 000 kr för 140 m² fördelat på 4 rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 7 % över medianen för hela Vårgårda stad, enligt KollaHems egen statistik baserad på 18 annonser vid sammanställningen 2026-09-08 —Observera att medianen 22 400,5 kr/m² bygger på pågående annonser, inte slutpriser. Skillnaden mot medianen är måttlig, men köpare betalar alltså något mer än det genomsnittliga utgångspriset i staden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram installerade solpaneler som en drivkraft till lägre driftskostnader — det kan vara sant, men energiklassen D är medelmåttig, och deklarationens siffror ger ett bättre underlag än säljtextens formuleringar om hållbarhet.

Säljtexten målar upp ett inflyttningsklart hem med trädgård, uteplats och närhet till skola och natur i Östadkulle-trakten. Ytorna beskrivs som flexibla, med möjlighet att dela av allrummet till ett extra sovrum. Det kan mycket väl stämma, men det är säljarens egen beskrivning — be om dokumentation för renoveringen och gör dina egna bedömningar vid visning innan du betalar en premie över stadens medianpris.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.