Östertälje, Igelsta strand, Sågverksvägen 35

Bostadsrätten på Sågverksvägen 35 i Östertälje är en tvåa på 41 kvadratmeter, byggd 2021, med utgångspris 1 795 000 kronor och månadsavgift 3 785 kronor. Annonsen talar om vattennära lugn och perfekt pendlarläge i Igelsta Strand, med gångavstånd till pendeltåg och bussar samt AstraZeneca i närheten. Lägesbeskrivningen är annonsens egen, men att området är en nyproduktion från 2021 stämmer med byggyåret.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 13 september 2026 och baserad på 12 annonser i stadsdelen Östertälje, ligger medianpriset på 38 090,5 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 15 % över den medianen. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om nivån på annonserna snarare än om vad lägenheterna faktiskt sålts för.

Avgiften är däremot en klar motpol: 3 785 kronor i månaden är 13 % under medianen för stadsdelen, som ligger på 4 359,5 kronor. För den som viktat den löpande kostnaden kan det väga upp en del av priset.

Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år. En andra energideklaration för adressen finns bland handlingarna men har inte granskats. Årsredovisningen och stadgarna för föreningen, Brf Timmerkajen, är lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — vill du veta mer om föreningens ekonomi behöver det tas fram separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.