Säter, Malmsteinsgatan 15

Villan på Malmsteinsgatan 15 i Säter är en 1954 års byggnad med 109 kvadratmeter boyta och fyra rum, utsagd till ett utgångspris på 2 050 000 kronor. Sätter man priset mot KollaHems egen statistik ligger det i linje med marknaden: vid sammanställningen, som bygger på 33 annonser i hela Säter, låg medianpriset på 19 231 kronor per kvadratmeter, och villan ligger cirka 2 procent under den nivån. Det är alltså ett gynnsamt pris i förhållande till staden, samtidigt som det är viktigt att minnas att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver hemmet som väl omhändertaget med ett genomgående gott skick, men den lämnar oupplyst hur Justerat det är och inga renoveringar redovisas i underlaget. Uppvärmningen sker enligt annonsen med en luft/vatten-värmepump, vilket säljaren kopplar till låga driftkostnader – ett påstående som inte går att kontrollera mot handlingarna i detta material.

Vidbyggt garage med plats för bil och material finns enligt annonsen, med ingång både utifrån och via källaren. Läget beskrivs som barnfamiljsevenemang med närhet till idrottsplats, motionsspår, busstation, mataffär och skola; det är säljarens karakteristik av området och bör ses i det ljuset.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett ospektakulärt intryck: pris per kvadratmeter i linje med stadens median, standarduppgifter om byggnad och uppvärmning, men få verifierbara detaljer om skick. En kunnig köpare skulle behöva komplettera med besiktning och eventuella underlag om drift och underhåll innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.