Säter, Älgvägen 16

Villan på Älgvägen 16 i Säter byggdes 1981 och erbjuder 118 kvadratmeter fördelat på fem rum. Annonsen beskriver huset som mycket välrenoverat och i fint skick, men den preciserar inte vilka renoveringar som gjorts eller när. En ny luft/vatten-värmepump ska enligt annonsen vara installerad, och en inglasad altan lyfts fram som en tillgång som förlänger utesäsongen.

Energifrågan är värd att stanna vid. Energideklarationen visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Att värmepumpen ska ge låga driftskostnader är annonsens egen bedömning — de verifierade siffrorna visar samtidigt att huset ligger i den sämre delen av energiskalan, vilket är bra att känna till inför visning och framtida förbättringar.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Säter, baserat på 32 annonser, på 19 019 kr per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Med utgångspriset 2 450 000 kr ligger villan cirka 9 % över stadens median, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska objektet i Säter vid mättilfället.

Annonsen beskriver området Åsen som lugnt och barnvänligt med närhet till skolor och grönområden. Det är en bild som är svår att verifiera utifrån handlingarna, men läget i Säter i övrigt stämmer med uppgifterna. Sammanfattningsvis: ett hus från 1981 med moderniserad standard enligt annonsen, men med energiklass E och ett pris över medianen — två förhållanden som motiverar noggrann granskning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.