Bengtsfors, Strandvägen 9D

Villan på Strandvägen 9D byggdes 1954 och har en boarea på 114 m² fördelat på fem rum och kök, varav tre sovrum. Planlösningen sträcker sig över tre plan, med entréplan, övre plan med matsal, kök och balkong, samt nedre plan med gillestuga, altan och ytterligare sovrum. Uppvärmningen sker enligt annonsen med luftvärmepump och el-element, och fönstren är tvåglas. Fastigheten nyttjas idag som fritidsboende, men enligt annonsen kan den även fungera som permanentbostad. Tomten är sluttande och uppges vara på 486 kvm, och till fastigheten hör garage och båtplats.

På prissättningen kan vi hjälpa till med egna siffror. Utgångspriset är 600 000 kr, och vid sammanställningen låg priset per kvadratmeter 27 % under medianen för hela staden Bengtsfors. Medianen baserades på 35 annonser och var 7 230 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det betyder att den faktiska nivån vid försäljning kan skilja sig, i båda riktningarna.

Läget beskrivs som sjönära vid inloppet till Dalslands kanal, med två slussar, badplats och strövområden i närområdet. Annonsen anger omkring 10 minuter till Bengtsfors och ungefär en timme till Strömstad, och i Billingsfors finns enligt annonsen mataffär med posthantering, förskola, sporthall och fotbollsplan.

Sammanfattningsvis: en villa från 1954 med sjönära läge och ett utgångspris som vid sammanställningen låg gynnsamt i förhållande till jämförelsestatistiken för staden. Annonsen är sparsam med tekniska detaljer — ingen energiklass redovisas, och frågor om skick och underhåll får köparen söka svar på genom besiktning och handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.