Bengtsfors, Ängebo 31

KollaHem granskar Ängebo 31 i Bengtsfors — en villa på 50 kvadratmeter med två rum, byggd 2007, med energiklass D. Utgångspriset är 1 200 000 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 34 annonser i Bengtsfors vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset i staden på 6 996 kronor per kvadratmeter. Det gäller hela staden Bengtsfors och avser annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 243 procent över — alltså mer än tre gånger så högt per kvadratmeter. En sådan skillnad kan ha förklaringar i tomtstorlek eller standard, men den innebär också att jämförelser med andra bostäder i staden inte talar objektets förmån, och att det finns skäl att noga överväga vad priset faktiskt bygger på.

Annonsen beskriver ett fritidshus med loft, öppen planlösning, braskamin och utgång till en skyddad altan, samt en tomt på 2 988 kvadratmeter med förråd. Badrummet är enligt annonsen delvis renoverat 2025, taket bytt 2024 och luftvärmepumpen tillkommen 2023. Uppvärmningen sker via värmepump, kamin och el-element. Notera att badrummet bara anges som delvis renoverat — omfattningen av det arbetet framgår inte av underlaget.

Läget beskrivs som naturnära, med cirka 30 minuters avstånd till Bengtsfors centrum där service som butiker, restauranger och vårdcentral finns. Det är alltså inte en boendeort med service på gångavstånd, utan en bostad som förutsätter bil för vardagliga ärenden.

I underlaget finns inga handlingar, så uppgifter om skick och åtgärder vilar på annonsen och har inte kunnat kontrolleras mot dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.