Bengtsfors, Ängemyrsgatan 9

KollaHem har granskat villan på Ängemyrsgatan 9 i Bengtsfors, ett halvplanshus på 123 kvadratmeter boarea med ytterligare 30 kvadratmeter biarea, byggt 1975. Huset har sex rum, varav fyra sovrum fördelade på två plan, enligt annonsen. Uppvärmningen sköts med luftvärmepump och direktverkande el, och energiklassen är E. Till fastigheten hör en tomt på 770 kvadratmeter, och annonsen lyfter även carport, garage och fiberanslutning.

Prissättningen är satt till 1 095 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 27 procent över medianpriset för hela staden Bengtsfors, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 6 996 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 34 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer om utgångspriset är rimligt.

Det finns inga handlingar i underlaget, alltså ingen besiktnings- eller energideklaration att kontrollera uppgifterna mot. Köpare bör begära in dokumenten och exempelvis fråga vad energiklass E innebär i praktiken för driftskostnaden, särskilt med tanke på att direktverkande el ingår i uppvärmningssystemet.

Lägesmässigt anger annonsen gångavstånd till lekpark och grönområde, samt fem minuters bilfärd till centrala Bengtsfors med butiker, vårdcentral och skolor. Dessa är annonsens egna uppgifter utan stöd i handlingar, men de ger en bild av omgivningen som köpare kan ta med sig till en visning, där husets skick från 1975 och renoveringsbehov bör undersökas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.