Bengtsfors, Björnerudsgatan 19

KollaHem har granskat villan på Björnerudsgatan 19 i Bengtsfors, en enplansvilla med källare om 107 kvadratmeter boyta, byggd 1976, med fyra rum och utgångspris 1 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 11 september 2026 och baserad på 34 annonser i hela Bengtsfors, ligger begärt pris per kvadratmeter 54 procent över medianen på 6 996 kronor. Det är en påtaglig premie för ett område där medianpriset i sig är lågt, och den som överväger köpet bör fundera över vad som motiverar skillnaden — annonsen pekar på renoveringar och tillbyggnader, men statistiken säger inget om slutpriser.

Huset har 107 kvadratmeter biarea på källarplan, där annonsen beskriver en gillestuga med kamin, allrum, sparum med bastu och tvättrum. På entréplan anges köket vara renoverat 2016/2017 och badrummet 2014. Tomten är enligt annonsen 948 kvadratmeter.

Bland de påstådda investeringarna finns en vidbyggd carport med förråd från 2021, solceller och luftvärmepump från 2023, samt en vedeldad badtunna från 2018. Uppvärmningen sker enligt annonsen via elelement, luftvärmepump och kamin, och huset ska ha 3-glasfönster. Energiklassen är D, vilket är den enda officiella bedömning av energiprestanda som står att finna — annonsens tal om "god energiprestanda" är säljarens egen, inte en klassning.

Annonsen beskriver läget som lugnt med närhet till både natur och centrala Bengtsfors, och anger fem minuters bilfärd till centrum. Inget av detta är kontrollerat av KollaHem; det är mäklarens beskrivning. Villkoren har lästs, men de innehåller inga ytterligare verifierbara tal som kan läggas till bilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.