Örebro, Glimmervägen 27

KollaHem har granskat bostaden på Glimmervägen 27 i Örebro, som annonsen beskriver som ett friköpt radhus i Lundby med 90 kvadratmeter boarea, fyra rum och tomt på 281 kvadratmeter. Ett första förhållande att notera är att underlaget anger bostadstypen som villa, medan annonsen talar om radhus — en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren innan visning. Byggåret är 1972 och utgångspriset är 2 395 000 kronor.

Prisvärdet ser ut att vara rimligt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i hela Örebro på 27 299 kronor per kvadratmeter, baserat på 98 annonser. Bostaden ligger därmed runt 3 procent under medianen, avrundat till helprocent — alltså något gynnsamt, men inte dramatiskt. Medianavgiften i staden, 1 850 kronor per månad, gäller bostäder med avgift och är inte relevant för en avgiftsfri villa av den här typen.

Annonsen lyfter fram ytterligare 90 kvadratmeter biarea i källarplanet, med allrum, tvättstuga, bastu och badrum, samt en inglasad altan och tre sovrum på entréplanet. Biarean räknas inte in i boarean och påverkar därför inte pris per kvadratmeter i den meningen köpare ofta antar — den är ett komplement, inte en fördubbling av bostaden. Beskrivningen av källarplanet präglas också av ord som "potential" och "möjlighet", vilket brukar signalera att ytorna behöver uppdateras snarare än att de är färdiga.

Om Lundby skriver annonsen att området ligger nära skolor, förskolor, butiker och bussförbindelser med gång- och cykelvägar in mot centrala Örebro. Det är sådant som är lätt att kontrollera på plats vid en visning. I underlaget finns inga handlingar, så dokument som energideklaration och bygglovsunderlag bör begäras in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.