Örebro, Hovsta Banväg 30

KollaHem granskar Hovsta Banväg 30 i Örebro — en villa på 108 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1972 och i dagsläget märkt "snart till salu" med begärt pris 2 795 000 kronor. Husen är enplans och annonsen beskriver ett kök och vardagsrum i öppen plan samt flera sovrum. Uppgifterna om bostadens skick och utrymme för förbättringar kommer från säljtexten och bör always kontrolleras vid en visning.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 13 september 2026, baserad på 100 annonser i hela Örebro, låg medianpriset på 27 570,5 kronor per kvadratmeter — och detta objekt ligger 6 % under den nivån, avrundat till helprocent. Det rör sig om begärda priser i urvalet, inte slutpriser, så jämförelsen visar var säljaren lagt tröskeln snarare än vad bostäder faktiskt gått för.

Tomten anges i annonsen uppgå till 1 275 kvadratmeter, och där lyfts framför allt ett uterum med braskamin fram som husets samlingsplats, kompletterat med altan och soldäck i söderläge. På tomten finns enligt annonsen också ett garage med bod. Säljtexten beskriver området Hovsta som lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, service och kommunikationer, samt friluftsliv i form av Hovsta IF, Kårsta golfbana och sjön Lången.

Det är värt att notera vad som inte framgår. Säljtexten pekar på möjligheter att "lyfta huset" och öka värdet på sikt, men det är en framtidsspekulation snarare än en befintlig egenskap — ett hus från 1972 behöver dokumenteras noggrant innan sådana värderingar kan ta på allvar. Energiklass och driftkostnader framgår inte av underlaget och bör efterfrågas, liksom besiktningar och övriga handlingar, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.