Örebro, Kåvi 484

Kåvi 484 i Örebro är en villa på 138 kvadratmeter fördelad på fyra rum över två plan, byggd 1935. Begärt pris är 3 295 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen för hela staden Örebro, där medianpriset vid sammanställningen (102 annonser, 2026-09-16) var 27 758 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Försäljningen omfattar enligt annonsen två fastigheter med en sammanlagd tomtarea på 7 587 kvadratmeter. Läget beskrivs som naturnära med utsikt över sjön Lången, och på tomten finns flera byggnader utöver huvudhuset, bland annat lada, vedbod och garagedel. Säljaren lyfter också fram jaktmöjligheter, med angiven rätt till jakt på älgkalv och kronhjortskalv under några dagar på hösten samt obegränsad jakt på rådjur och annat vilt under gängse jaktid. Dessa uppgifter kommer från annonsen; KollaHem har inte kunnat verifiera dem mot handlingarna.

Planlösningen enligt annonsen är kök, vardagsrum, sovrum och wc på entréplanet, samt två sovrum, klädkammare och badrum med tvättmöjlighet på övervåningen. Huset sägs innehålla detaljer som kakelugnar och vedspis.

Från energideklarationen framgår ett primärenergital på 180 kWh/m² och år. Utöver energideklarationen har besiktningsprotokoll och fullständiga villkor lästs, men utan verifierade fynd att redovisa utöver ovanstående.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.