Göteborg, Hisings Kärra, Lillekärr södra 206

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på 90,5 kvadratmeter i Hisings Kärra, Göteborg, med fyra rum, utgångspris 2 345 000 kronor och en månadsavgift på 7 997 kronor. Lägenheten ligger på fjärde våningen i fastigheten enligt bostadsdata, men annonsen förklarar att den placerats högst upp i sin del av huset och att fastigheten är byggd i etapper — därför finns inga grannar ovanför. Huset uppfördes 1979 och hiss finns, enligt säljtexten.

KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026, bygger på 62 annonser i stadsdelen. Priset per kvadratmeter ligger 2 % under medianen i området, vilket är en gynnsam nivå. Avgiften är desto anmärkningsvärd: 7 997 kronor i månaden är 62 % över medianen på 4 924,5 kronor. Det är en skillnad som säljtexten inte nämner med ett ord och som en köpare borde räkna på över tid, särskilt om man jämför med andra bostadsrätter i samma stadsdel.

Annonsens mest konkreta kvalitetsuppgift gäller badrummen, som beskrivs som två helkaklade badrum — ett med dusch och ett med badkar — totalrenoverade i samband med ett nyligen genomfört stambyte. Det är en uppgift från annonsen som rimligen borde kunna beläggas i föreningens handlingar, men KollaHems granskning av stadgar och Brf Kärraterrassen 2024 gav inga verifierade fynd att återge om ekonomi eller underhåll.

I övrigt rör sig säljtexten i bekanta banor: ljusa rum, balkong i söderläge med utsikt över en närliggande lekplats och tre sovrum varav ett med direkt utgång till balkongen. Ingenting av detta går att verifiera utifrån handlingarna i granskningen, och annonsen uppger ingen energiklass.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.