Frölunda, Flatås, Sjömilsgatan 26

Bostaden är en bostadsrätt på 61,5 m² med två rum i Frölunda i Göteborg, belägen på första våningen i ett hus uppfört 1964. Utgångspriset är 2 049 000 kr och månadsavgiften 3 715 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 46 annonser i stadsdelen Frölunda vid sammanställningen (2026-09-08, inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen för stadsdelen. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen – 15 % under medianen på 4 359 kr per månad. Det är två tal som är värda att fästa uppmärksamhet vid, eftersom de pekar i samma riktning.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgången och lyfter fram ett renoverat kök med utgång till en inglasad balkong i västerläge mot innergården, samt ett badrum med dusch. Föreningen beskrivs i annonsen som stabil, men något sådant kan inte bekräftas utöver vad handlingarna visar. Handlingarna som lästs – stadgar, energideklaration och årsredovisning – har inte gett fler verifierade fynd än energideklarationens siffra: primärenergitalet är 146 kWh/m² och år. Det är ett tal som får tala för sig självt; annonsen säger ingenting om energiprestanda.

Sammanfattningsvis handlar det om en lägenhet där pris och avgift enligt KollaHems jämförelse ligger under stadsdelens median, i ett hus från 1964. Annonsens beskrivning av skick och lägen är säljtextens ord, medan de hålla siffrorna framför allt kretsar kring det gynnsamma priset och avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.