Frölunda, Flatås, Famngatan 34

Det här är en bostadsrätt på tre rum och 70 kvadratmeter på Famngatan 34 i Frölunda, Göteborg, byggd 2022 och belägen på första våningen i ett hus med tre våningar. Lägenheten nås enligt annonsen via loftgång och ligger längst in, med öppen plan mellan kök och vardagsrum och en balkong i västerläge. Badrummet är enligt annonsen utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och utöver de två sovrummen finns en klädkammare vid hallen som förslagsvis kan användas som arbetsplats.

Prissättningen är satt till 3 100 000 kronor. Vid KollaHems sammanställning den 8 september 2026, baserad på 46 annonser i stadsdelen Frölunda, låg medianpriset på 39 035,5 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser — och den här bostadens pris per kvadratmeter låg 13 % över den medianen. Utgångspriset är alltså högt i jämförelse med omgivningen, vilket är värt att väga in i förhandlingen.

Månadsavgiften är 7 002 kronor, och där är avvikelsen tydligare: KollaHems jämförelse mot samma urval om 46 annonser visar att avgiften ligger 61 % över stadsdelens median på 4 359 kronor per månad. Det är en betydande skillnad som påverker den totala boendekostnaden över tid. Föreningens ekonomi går att läsa i årets redovisning och stadgarna, men utöver det som redovisas här har granskningen inte gett fler verifierade fynd från de handlingarna.

Energideklarationen för Fastigheten Famngatan 34 visar ett primärenergital på 51 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. I övrigt beskriver annonsen ett område med bland annat skolor och kollektivtrafik inom gångavstånd, samt cykelvägar mot bland annat Frölunda Torg — uppgifter som kommer från säljaren och som vi inte kunnat kontrollera i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.